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固定資産税について①

固定資産税について①

こんにちは

天領住宅です。

 

家づくりの際に、知っておきたいこと

今日は、固定資産税について何回かにわけてご説明します。

 

 

土地や建物を購入すると、登記簿に、記載され固定資産税を払う義務が発生します。

固定資産税の納入者は誰かと言うと、土地家屋の所有者です。

もう少し正確に言いますと、登記簿に所有者と記載されている人が納税する義務があります。

 

【固定資産税はどれぐらいかかるのか?】

固定資産税の額は、市町村が独自に土地や建物の時価を調査し、調査の結果出た額を「課税標準額」といいます。

「課税標準額」に税率1.4%を掛けたのが、「固定資産税」となります。

税率1.4%が標準とされていますが、市町村独自決定しますので、税率が市町村によって異なります。

2018年の、国会でも固定資産税の話題が出てますので、これからも制度がどんどん変わる可能性があります。

 

「固定資産税について」

次回は、時価と課税標準額などを説明したいと思います。

 

 

 

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○所在地/中津市沖代2丁目130-2 ○交通/大交北部バス沖代2丁目バス停 150m ○総戸数/2戸のうち今回1戸 ○敷地面積/147.48㎡ ○地目/宅地 ○建築確認番号/第H310098 平成31年4月23日 ○用途地域/第2種中高層住宅専用地域

○建ぺい率/60% ○容積率/200% ○床面積/1F 44.71㎡、2F 40.24㎡ 延床面積 84.95㎡ ○接道/市道6.0m、接道8.25m ○電気/九州電力 ○給排水/市水道、下水道、雨水完備 ○学校区/沖代小学校 徒歩7分、中津中学校 徒歩22分 ○完成年月日/令和2年2月完成○取引形態/売主(有)天領住宅 ○広告有効期限/令和3年3月まで

 

 

 

【MAP】

 

 

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